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U乐国际娱乐 > U乐国际娱乐 > 城东区 > 高科·绿水东城 2017年08月22日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★★★ 9.26
西安市:第1名 城东区:第1
水景楼盘 高绿化 五证齐全 公园地产 品牌项目

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高科绿水东城4号楼已获证,开盘时间暂定】高科绿水东城4号楼已获证,开盘时间暂定。[查看更多]

楼盘详情

  “高科·绿水东城”是高科房产挺进东城,在纺织城综合改造区域打造的首个精品生活社区。该项目位于纺灞路以东、纺渭路以西、西临高速以南,紧邻地铁1号线首发站;总占.. [查看详情]
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基本情况
所属区域 城东区[唐都医院居住圈、]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 高科绿水东城4号楼已获证,开盘时间暂定
主力户型 四室112.60㎡三室112.53㎡一室68.67㎡ 全部户型
项目位置 西安市灞桥区纺渭路中段向西200米查看地图
开发商 西安高科东城置业有限公司
预售证 201621320153622015052201419920101342011153
开盘时间 已开盘  详细
交房时间 二期,三期,四期均已交房  详细
土地年限 70年
总幢数 23幢(总户数 1686户)
高科绿水东城地处唐都医院居住圈,该居住圈范围如下:西潼高速以南,电厂西路以东,纺北路以北,绕城高速以西。该居住圈紧邻绕城高速及东三环,路网十分广阔,同时在地铁1号线的建成通车及新城东客运站的运营以来,该片区人气激增,另外三级甲等医院唐都医院,亦是项目的一大卖点。
综合性价比
9.26
指标详情
注册资金 10000万元
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1996年
集团已开发面积 逾两百万平方米
开发项目 高科绿水东城、高科大厦、高科广场等10个项目
高科绿水东城由隶属于本土房企高科地产的西安高科东城置业有限公司投资开发,该公司成立于2006年,具有一级开发资质,在高新、城北、城东均有项目开发,品牌实力不容小觑。
品牌实力
79 分
指标详情
所属居住圈 唐都医院居住圈
医院 唐都医院距项目约300米
银行
银行数量 中国信合、中国邮政储蓄距项目约900米
最近的银行距离 中国信合距项目约860米
交通配套
地铁 地铁1号线纺织城站1.8公里,地铁6号线纺织城站1.8公里
公交 42、169、213、232、233、237、307、530、933
人文教育
中学 西安市第34中学距项目约1.1公里
小学 席王中心小学距项目约980米
2公里内大学
大学距离
U乐国际娱乐学校
幼儿园 幼儿园暂未签约
小学 西安高新第一小学[西安市雁塔区高新路61号对面]
学区学校
小学 西安市灞桥区席王中心小学
初中 西安市第三十四中学[西安市灞桥柳巷]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 千家喜购物广场距项目约755米
大型超市 福友超市距项目约600米
中档以上集中餐饮 1000米内有吴铭火锅灞桥店、韶山冲湘菜馆等
  高科绿水东城项目由于1-4期均已交房,因此社区底商正在逐步成熟,目前生活还是比较方便的。不足的是,大型商业配套不多,学校距离也比较远,公交车虽多,但地铁距离在1公里了,一些金融配套也不多,医疗配套的话,项目附近仅有,还是比较方便的。整体来看,项目周边小型配套不缺,大型配套不足,且距离远。
地段配套
96.1 分
指标详情
大型广场 灞河湿地公园距项目约1公里
公园 灞河湿地公园距项目约1公里
水系 灞河距项目约1公里
  项目距离最近的公园为灞河生态湿地公园,约为1公里,公交多,节假日休闲还是很方便的,但小区所在地由于存在在建楼盘、城中村拆迁、灞桥热电厂等,灰尘比较大,环境不是很好。
外部景观
52 分
指标详情
占地面积 201980平
楼幢类型 18、33层
建筑形式 高层,小高层
建筑类型 点板结合
人车分流
景观规划特色 北欧园林
车位配比 0.8
社区规模 800000平
绿化率 45
容积率 4.73
  高科绿水东城位于纺灞路以东、纺渭路以西、西临高速以南;总占地面积约300亩,总建筑面积70余万㎡,规划分为6个地块,分六期开发,1-4期均为现房,物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业,楼间距在50-80米。
社区规划
60.3 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 幼儿园招商中 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统
内部配套方面,项目自带幼儿园、会所,同时会所内带有游泳馆、健身馆,另外社区配备满足业主日常生活所有的市政供电、供水、供暖、供气系统。
社区配套
50.32 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 高科绿水东城4号楼已获证,开盘时间暂定
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
126.97 分
  1. 四期楼幢图
  1. 全部户型(10)
  2. 一室户型(1)
  3. 两室户型(6)
  4. 三室户型(2)
  5. 四室户型(1)
  6. 五室户型(0)
  7. 开间户型(0)

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荣民宫园学府
荣民宫园学府
★★★ 5.76
价格:均价9800元/㎡
华阳玲珑苑
华阳玲珑苑
★★★★ 7.07
价格:均价7500元/㎡
紫楹台
紫楹台
★ 3.18
价格:均价20000元/㎡
腾业国王镇
腾业国王镇
★★★☆ 6.49
价格:均价7500元/㎡
万象湾
万象湾
★★★ 5.46
价格:均价11500元/㎡
普华浅水湾
普华浅水湾
★★☆ 4.98
价格:均价12000元/㎡

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