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U乐国际娱乐 > U乐国际娱乐 > 城北区 > 泾渭分明·生态半岛 2017年08月22日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★★★ 8.16
西安市:第5名 城北区:第1
水景楼盘 高绿化 五证齐全 低密居所

最新优惠

泾渭分明·生态半岛一期售罄,二期开盘时间待定】泾渭分明·生态半岛一期售罄,二期开盘时间待定。[查看更多]

楼盘详情

  泾渭分明·生态半岛项目位于:西安市北郊泾渭新城核心居住区——泾河与渭河交汇半岛处。向南跨过渭河即为浐灞国家湿地公园及国际港务区;向北跨过泾河为千亿级渭制造.. [查看详情]
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基本情况
所属区域 城北区[泾渭新城居住圈、]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 泾渭分明·生态半岛一期售罄,二期开盘时间待定
主力户型 两室86.63㎡两室79.19㎡四室142.52㎡ 全部户型
项目位置 西安市北城长庆东路东段查看地图
开发商 西安香江环球投资发展有限公司
预售证 20130142014008
开盘时间 2013-06-23 18:30:23  详细
交房时间 2015-12-31  详细
土地年限 70年
总幢数 23幢(总户数 1768户)
该项目有以下优势: 1、项目紧邻渭河泾河,外部景观资源丰富,空气质量优; 2、社区容积率仅为2.5,绿化率高达50%; 3、项目内部整体以1500亩的湖景公园为主线,居住区临湖而建,水资源丰富,景观优秀,自建公园属西安市罕见,可谓第一,为业主营造宜居的环境; 4、项目自带幼儿园、小学、中学的15年优质教育,其中一所幼儿园已与吉的堡签约。这为业主孩子的教育提供保障; 5、社区自带60万商业写字楼综合体,满足业主不同程度的物质精神需求,同时也填补区域内大型商业的空白; 6、社区自带一所三甲医院,为业主的健康保驾护航; 7、项目所处区域为泾渭新城开发区,紧邻国际港务区,浐灞湿地公园等,后期发展前景可期。


综合性价比
8.16
指标详情
注册资金 1000万元人民币
企业资质 四级
公司集团成立时间 2008-11-4
集团已开发面积 350万平米
开发项目 泾渭分明·生态半岛
  泾渭分明生态半岛由西安香江环球投资发展有限公司所开发,该公司成立于2008年,注册资金达1亿元,是一家专门从事房地产开发的企业。公司隶属于康居企业集团。集团成立于1992年5月,总部设于深圳。已开发和正在建设的物业面积累计达1500万平方米,共计30多个开发项目,土地储备达万亩以上。目前集团及企业的经营活动涉及新西兰、香港及中国福建、江西、四川、陕西、广东等国家和地区。
品牌实力
67.8 分
指标详情
所属居住圈 泾渭新城居住圈
医院 长庆职工医院2公里
银行
银行数量 暂无
最近的银行距离 建行距离约2公里
交通配套
地铁
公交 315、316、318、319、328、231、232路
人文教育
中学 泾渭中学距离约2000米
小学 泾渭小学距离约772米
2公里内大学
大学距离
U乐国际娱乐学校
幼儿园 吉的堡双语幼儿园
小学 小学暂未签约
初中 初中暂未签约
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 家福乐购物广场龙凤园店距离约3700米,龙江秀水商贸城
大型超市 3.8公里左右有油城购物广场
中档以上集中餐饮 1.7公里左右有食鼎轩、祥和餐厅、肖一刀刀削面、恒大海鲜楼、窑村猪蹄、陈二毛特色火锅等
  该项目近距离配套比较匮乏。交通配套方面,距离项目约2公里左右有315、316、318、319、328、231、232路,此外,生活配套主要是依靠距离项目约2公里左右的泾渭路与长庆西路十字附近的生活配套。
地段配套
11.74 分
指标详情
大型广场 万德福温泉健身广场1.3公里
公园 浐灞湿地公园3.7公里
水系 距离泾河、渭河大约850米
  该项目为泾渭三角地带,紧邻泾河、渭河,水资源、景观资源丰富,绿植多,空气质量优,且与社区内部景观相呼应,环境景观好,非常适宜人居。
外部景观
13 分
指标详情
占地面积 4000亩
楼幢类型 小高层、高层
建筑形式 高层、小高层
建筑类型 板塔结合
人车分流
景观规划特色 景观居所、宜居生态地产
车位配比 0.8
社区规模 350万平方米
绿化率 50%
容积率 2.5
  该项目占地4000亩,总建面350万㎡,其中湖景旅游公园占地1500亩,医疗教育等配套用地500亩,建筑用地仅2000亩。整体容积率约为1左右,绿化面积超过50%。共分为4大公园,9大组团滚动开发。       此外,项目景观以1500亩的湖景公园为社区中轴线,贯穿整个社区,湖景公园两旁为住宅、商业、办公、教育、医疗区。整体社区规划明确,布局合理。
社区规划
77.75 分
指标详情
社区配套
中学 1所社区中学 小学 2所社区小学
幼儿园 3所幼儿园,其中已签约一所吉的堡双语幼儿园 社区诊所 三甲医院
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统
  项目属于超大规模楼盘,自身配套完善,具体如下: 1、60万平米集中商办物业,此外,各分期也有自己的商业配套,满足业主不同的物质精神需求,也填补了区域大型商业的空白; 2、泾渭分明·生态半岛规划三所幼儿园、两所小学、一所中学; 3、自带有一所三甲级社区医院,为业主提供精良的医疗条件; 4、自带社区业主会所,游泳馆、健身馆等设施完备 5、康居锦湾物业,为业主提供优质服务 此外,社区在建筑选材方面,比较注重,比较考究,所以社区整体建筑品质和质量方面安全、可靠。
社区配套
53.68 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 泾渭分明·生态半岛一期售罄,二期开盘时间待定
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
61.28 分
  1. 楼幢图
  1. 全部户型(13)
  2. 一室户型(0)
  3. 两室户型(4)
  4. 三室户型(5)
  5. 四室户型(2)
  6. 五室户型(0)
  7. 开间户型(1)

动态泾渭分明·生态半岛首届广场舞总决赛完美收官

  经过激烈的角逐,11月9日,2014年中国好舞姿泾渭分明·生态半岛赛区广场舞前三甲成功出炉。当天,进入总决赛的十支队伍同场竞技,腰鼓、探戈、蒙古舞、骑马舞、维吾尔族舞、牛仔舞、草帽舞……各种精美、专业...[详情]

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★★★ 5.79
价格:均价4000元/㎡
龙发·龙泊湾
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★★☆ 5.08
价格:均价4600元/㎡
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价格:均价6800元/㎡
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★★ 4.13
价格:均价6000元/㎡
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★★★ 5.91
价格:均价3900元/㎡
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★★★ 5.34
价格:均价4900元/㎡
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★★★★ 6.78
价格:均价3800元/㎡

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