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U乐国际娱乐 > U乐国际娱乐 > 高U乐国际娱乐 > 绿地国际花都 2017年10月17日更新      关注
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楼盘性价比:★★★☆ 6.18
西安市:第61名 高U乐国际娱乐:第1
铁路公积金 2017年交房 省公积金 市公积金 高绿化 五证齐全 公园地产 品牌项目
综合性价比 ★★★☆ 6.18
品牌楼盘:项目为绿地集团,绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日, 绿地集团是中国综合性地产领军企业,是品牌房企中的典范。 未来升值潜力大:绿地国际花都位于高新CBD核心走廊科技路延伸段“黄金腰带”处,连接地铁3号线,临地铁5号线,交通便利,地理位置优越。 社区配套完善:项目包括旗舰商业娱乐区、美食街区、购物街区、生活街区、商务会会所五大商业街区,全面满足业主一站式休闲、购物、餐饮、娱乐需求。在产品上精研空间设计,户型方正无面积浪费,用心缔造高于标准的人居典范。项目目前社区内部配套齐全,弥补了外部配套的匮乏。
可成交价 ★☆ 22.82分
优惠动态 现场优惠
可成交价格 ¥11000.00元/㎡
品牌实力 ★★★★★ 100分
注册资金 2000万元
开发项目 绿地世纪城、绿地中央广场、魏玛公馆、绿地诺丁山 、绿地乐和城、西安绿地中心、绿地城、绿地国际花都、绿地香树花城、绿地曲江名城、 绿地乐和公馆、绿地海珀紫庭 、绿地国际生态城 、绿地国港城
公司集团成立时间 1992年7月18日
集团已开发面积 3400万平米
企业资质 一级资质
综合点评 绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日, 绿地集团是中国综合性地产领军企业。绿地集团西安置业有限公司成立于2004年,进驻三年来,先后获得了“中国人居项目典范综合大奖”、“影响西安人居住的十大楼盘”、“在陕投资优秀企业”、“西安高U乐国际娱乐2008年度营业收入100强”,“西安高U乐国际娱乐2008年度地产五强”称号等50余个奖项,是品牌房企中的典范。
地段配套 (查看图片8张) ★★★★☆ 85.82分
所属居住圈 鱼斗路居住圈
医院 2公里内无医院,最近的是2.2公里外的鱼化医院
银行 银行数量
最近的银行距离 距项目1.1公里处的中国工商银行
交通配套 地铁 地铁3号线鱼化寨站1000米
公交 110米处东晁村公交站有902、908;250米处鱼化桥公交站有711、游7路,1公里内有四条公交线路
人文教育 中学 1.7公里西安博迪中学、1.9公里西安市第五十二中学
小学 733米朝阳小学,小区内部自带小学

2公里内大学 专科
大学距离 1.4公里西安理工科技专修学院、1.3公里陕西信息工业技术学院
U乐国际娱乐学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
小区自带5大商业街区,包括品牌餐饮、精品购物中心、高端会所等
大型超市 社区自带生活配套街区
中档以上
集中餐饮
小区自带商业街,包括高档餐饮街,目前项目周边500米左右有红山城自助火锅和黄土地食府
综合点评 绿地国际花都位于高新CBD核心走廊科技路延伸段“黄金腰带”处,连接地铁3号线,临地铁5号线,交通便利,地理位置优越。从大的方向来看,世纪金花、俏江南、香格里拉,大型超市卜蜂莲花、华润万家等,均环绕周边,但从2公里内的范围来看,项目周边配套较为匮乏,目前居住配套较为一般。 该项目的周边配套在能够满足业主基本生活的基础上,已经逐渐开始向更大范围的周边扩散,为业主们提供更加舒适、便捷的生活环境。
外部景观 ★★☆ 45分
大型广场 2公里内无大型广场
公园 600米有皂河湿地公园,最近的是2.3公里外的鱼化公园
水系 600米有皂河
综合点评 从区域来看,绿地国际花都周边有阿房宫遗址公园、昆明池、鱼化公园三大公园环绕,整体居住环境较好,但从距离来看,以上配套均距离项目较远;而近距离的并无太大景观,相对而言,项目目前的周边景观较差。 该项目享有比较好的景观配套,周边环境需进一步提升。


社区规划 ★★★★ 59.8分
占地面积 1200亩
建筑形式 住宅、商业
开发分期 暂定分五期开发
人车分流
车位配比 1.1
楼幢类型 高层
建筑类型 点板结合
景观规划特色 以多国国花为景观主题,Artdeco景观特点,20亩花溪公园
绿化率 45%
容积率 2.67
社区规模 2833200平方米
综合点评 项目分五期开发,分南区、北区、东区,南区有三栋写字楼和四大情景商业街,北区是高端住宅和第五商业街,东侧是20亩花溪公园。整个社区的由写字楼、商业、住宅组成,在区域内属于大规模社区,并且整体布局合理,在此方面较具优势。 该项目的社区规划很好,具有明显的优势,由大品牌打造的高品质幸福社区,是人们购房的最佳之选。
社区配套 ★★★★☆ 63.8分
社区配套 中学
小学 博迪小学,1993年投入使用
幼儿园 吉的堡幼儿园
社区诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖
小区供暖
天然气
低碳节能 节能设备应用
地源热泵
户式新风系统
太阳能
外墙外保温
中水系统
综合点评 项目包括旗舰商业娱乐区、美食街区、购物街区、生活街区、商务洽会所五大商业街区,全面满足业主一站式休闲、购物、餐饮、娱乐需求。在产品上精研空间设计,充分考虑人与建筑的和谐统一,打造板式阳光户型,最大限度利用每寸空间,户型方正无面积浪费,用心缔造高于标准的人居典范。项目目前社区内部配套齐全,弥补了外部配套的匮乏。 该项目的社区配套完善,不仅有五大商业街区,而且在户型设计上精益求精,同时还有独特的景观和一站式的教育配套,全面方便人们的生活。
物业管理
物业费
采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
物业公司
公司资质等级

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