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踩盘记:揭秘为何太华路成为品牌房企聚集地城市人居新核心

时间:2017-08-14 09:39:32 评论:0 点击:
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  随着太华路沿线的不断发展,各种配套也在不断成熟,居住板块也正在成型,与此同时,区域的发展也吸引万科、万达、龙湖、华远、经发等众多知名房企纷纷入驻,种种利好促使着太华路将成为“新兴城市商圈”以及城北未来发展的核心居住区域。那么,今天U乐国际娱乐将对太华路沿线的生活配套、教育配套、医疗等多种居住因素进行简单展示和描述,以供关注此区域和城北购房者提供参考。   太华路南起太华路立交,北至北三环。可以说是城北的一条重要的主干道。承接了南北贯穿的重要角色。以下是该路段沿线的各种配套照片以及简述。   1、教育方面   从具体走访和实地踏勘来看,不论是省重点三十八中还是太华路小学、大明宫小学、八府庄小学等基本满足购房者的子女需求,另外,私立的陕师大附中附小以及正在收尾工作的一所私立小学也是为居住于此的孩子们提供了更高质量的教学质量。   2、商业环境
  提到太华路沿线的商业环境可以说主要还是集中在北二环与凤城三路之间,那里的万达广场、百寰国际易达广场、四海唐人街项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图以及正在做收尾的大明宫购物中心这些集中的商业为这条路的人们带来了丰富的物质,也填补了该区域的空白。当然,沿线还有各种小的便利店、餐饮店等,基本满足附近居民的生活。   不过,小编发现过了凤城三路之后大型商业可以说是戛然而止,有种从城市到农村的感觉,尤其是凤五向北,究其原因还是大型厂矿、建材市场、军事区以及城中村的重大影响。不过这也为太华路的再发展提供了空间。   3、交通
  太华路沿线的车流量相对较大,部分路段容易出现堵车,不过好的一点是明年运营的地铁四号线以及十来趟公交车为沿线居民提供了便捷的交通工具。   4、医疗   顺着太华路沿线走下来,大型的综合医院有二甲的唐城医院和新三甲的西安第三人民医院,另外沿线还有一些小的医院以及诊所,为人们的健康保驾护航。   5、环境   提到太华路不得不提的是大明宫遗址公园,就在太华路的南段,即太华南路的西侧。整个公园占地3.2平方公里,为居住于此,乃至全市的人们提供了休闲娱乐的地方。另外,据悉,西安火车站向北扩建,南北广场将共同把西安火车站打造成为亚洲最大的火车站。而老西安称为“道北”的区域迎来大面积的棚户区改造。相信这些后期也将成西安城市的一张靓丽名片。   6、房地产发展情况   太华路房地产发展主要是从市政府北迁开始的,在行政中心北迁的带动下,各品牌房企也随之纷纷入驻太华路沿线。从早期售罄的锦园君逸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图华远君城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图华远锦悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图龙湖枫香庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图中海开元壹号项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图中天锦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图到现在的中国铁建西派国际、紫薇东进项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图金科天籁城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、华远枫悦、恒大帝景、万达公馆、万科大明宫再到中海、恒大和中国铁建的新项目。这为太华路区域的性价比增分不少。   当然,也存在一些五证不全的城改房甚至违规销售的楼盘。   在此,U乐国际娱乐将对沿线楼盘进行筛选,汇总出以下表格   从榜单中可见,太华路沿线基本都是品牌房企,且多个楼盘被打造成为中高端洋房、大平层社区,也提高了其销售的价位。据悉,华远枫悦和万科大明宫即将推出新的楼栋产品,建议改善购房者可多关注。   综上6点所述,正在发展中的太华路,后期人口居住密度较大,配套非常齐全,加之公交和地铁的因素,后期该区域将成为未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图市的人居核心区域。
来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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