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6月西安232个住宅性价比十强亮相 中铁、恒大均榜上有名

八百家资讯中心 时间:2017-06-01 09:20:14 评论:0 点击:
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  悄然间,2016年即将过半,回顾近半年西安房地产市场,在量价齐升的主流下,购房者可谓相当苦恼,一方面,市场可选房源不断减少,另一方面,价格变化太快,到底还有哪些好楼盘?值此6月初,U乐国际娱乐特对全市在售住宅进行重新梳理,并依据西安普通住宅性价比评估系统评选出市场上高性价比住宅,希望为购房者提供置业信息参考!   从上月市场整体情况来看,拿证的有金辉优步花园、振业泊岸等5个新项目,另外共有21个项目已然售罄,譬如中海悦墅项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图锦园君逸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,同时诸如金辉世界城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图星雨华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等7个项目暂无可售房源。统计数据显示:6月初,西安六城区合计在售232个住宅。从分城区表现来看,当前城北区在售楼盘最多,达到59个,占比为25.43%。   在此,U乐国际娱乐对当前232个住宅成交价进行加权平均得出,6月初西安住宅可成交价为9265元/平米,环比5月初上涨4.61%。从城区表现来看,高U乐国际娱乐成为当前房价上涨最快的城区,其中区域住宅均价11970元/平,环比上涨17.26%。   另外,U乐国际娱乐依据西安普通住宅性价比评估系统对232个在售住宅综合功能性价比进行评估得出,其中两星半级住宅最多,达到63个,相比5月初增加27个。最低性价比为半星级,即地处城北区的博美翰苑公寓。最后,我们来看一下6月初西安市住宅性价比排行榜前十名:   受部分高性价比项目住宅部分的售罄或当前无房可售的影响,本月初全市五星级项目仅剩4个。然而从前十名来看,所有项目性价比均在四星半级以上,U乐国际娱乐建议购房者均可结合自身情况进行选择,以下为我们对上榜项目的具体分析!   1、林邑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑2) 城东区 五星级8.51分   上榜理由:林邑地处东二环边,距地铁3号线仅数百米!项目由曲江大明宫置业开发,小区内部环境非常不错,同时作为陕重子校学区房,加之周边万科、华远等品牌房企的带动,项目后期发展前景十分可观!   销售动态:项目3号楼前期咨询中,其他信息待定!   2、宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 (与上月相比↑3) 城西区 五星级8.4分   上榜理由:宏府鹍翔九天地处昆明路,在周边楼盘价格大幅上扬的背景下,该项目价格仍维持在6500,其性价比优势不言而喻!且项目作为U乐国际娱乐现房,是多数刚需购房者的最佳选择。   销售动态:项目在售两室现房,价格6500元/平米。   3、数字365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 (与上月相比↑6) 高U乐国际娱乐 五星级8.25分   上榜理由:数字365地处高U乐国际娱乐唐延路南段,价格仅为6000,虽然只有50年产权,然而鉴于周边相当成熟的配套资源,该项目是多数投资者置业的上上之选!   销售动态:项目在售两室、三室、四室现房,均价6000元/平,50年商住。   4、中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑2) 城东区 五星级7.87分   上榜理由:中铁缤纷新城由中铁置业开发,其品牌效应十足,同时项目不到6000的价位,其性价比优势凸显,是众多刚需置业者的合适之选!   销售动态:项目在售两室、三室,均价5600元/平。另外14号楼前期咨询中,信息待定!   5、天朗大兴郡(与上月相比↑5) 城西区 四星半级7.74分   上榜理由:天朗大兴郡地处西二环内,作为区域已然成熟的大盘,规模效应十足,其性价比之高显而易见!   销售动态:六期天朗玖悦都前期咨询中,公寓一室、二室,高层三室,价位开盘时间待定!   6、恒大江湾项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑9) 城东区 四星半级7.73分   上榜理由:恒大江湾地处浐灞三角洲居住圈,由恒大地产开发,其品牌实力强劲,加之自身景观设计优良,其公寓产品是投资客户的又一大选择!   销售动态:项目在售二期40号楼公寓,均价7800-8000元/平。   7、振业泊公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑23) 城东区 四星半级7.72分   上榜理由:振业泊公馆地处广安路延伸段,紧邻地铁3号线,同时旁边即为桃花潭公园,周边景观资源十分不错,是改善型客户的合适之选。   销售动态:项目在售四室现房,均价8500元/平。   8、北岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑9) 城北区 四星半级7.52分   上榜理由:北岸地处北二环内,紧邻大明宫遗址公园,当前作为现房发售,对地段有较高要求的购房者可以重点考虑!   销售动态:项目仅剩两套一室现房,均价7000元/平米。   9、金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑9) 城南区 四星半级7.37分   上榜理由:金地西沣公元地处雁塔区、高U乐国际娱乐与长安区交汇处,项目规模庞大,加之为大雁塔小学学区房,是刚需置业者的理想选择!   销售动态:项目一期两室现房清盘中,均价9000元/平。   10、水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑10) 城东区 四星半级7.36分   上榜理由:水岸东方地处浐河东岸,项目作为东郊成熟大盘,改善型客户可以关注一下!   销售动态:项目在售三期四室现房,均价7000元/平。
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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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