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买房必看,2017半年度西安10个五星级住宅新鲜出炉

八百家资讯中心 时间:2017-07-02 11:31:26 评论:0 点击:
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  回顾2017年上半年房地产市场,受相对宽松的市场环境影响,“金三银四”期间全国70大城市整体飘红,然而随着调控政策的出台,当前楼市已然步入平稳过渡期。西安作为全国主要的二线城市,在城市化节奏不断加快的契机下,楼市显得异常活跃,统计数据显示:2017年1至6月,西安以恒大江湾项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图中海凯旋门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、U乐国际娱乐天玺、龙城铭园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为首的70余个项目已然售罄,同时房价也已逐步攀升,加之部分楼盘当前处于无房可售状态,诸多因素下打算置业的购房者倍感无奈!值此7月初,U乐国际娱乐结合月度西安拿证项目对全市在售住宅进行梳理,并依据西安普通住宅性价比评估系统评选出五星级高性价比住宅,希望为购房者解决燃眉之急!   从今年月度西安在售住宅数量来看,7月初,西安在售226个住宅,相比上月净减6个,然而诸如融创星美御、海亮唐宁府等新盘已然拿证入市。从分城区表现来看,当前城北区在售住宅最多,达到54个,占全市在售住宅总量的23.89%。另外,7月初西安住宅可成交价为9662元/平米,环比6月初上涨4.28%。从各城区表现来看,受区域可开发用地减少,部分刚需产品售罄,进而洋房等高端产品成为供应主力,高U乐国际娱乐依然位居全市房价之首——12775元/平米。   在此,我们依据西安普通住宅性价比评估系统对226个在售住宅品牌实力、周边配套、社区规划与景观、社区配套、物业服务、价格等指标进行综合评估得出,其中三星级住宅最多,达到50个。而作为最高性价比的五星级性价比楼盘合计10个,建议购房者均可结合自身情况进行选择,以下为10个五星级住宅具体分析!   1、金地西沣公元项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑8) 城南区 五星级 9.67分   性价比点评:项目地处城南区西沣路与西部大道十字向东1000米,作为金地开发的学区大盘,其自身配套是项目主要卖点!   销售动态:金地西沣公元一期16号楼现房在售,户型为50开间,50平均价7000-7100元/平。   2、林邑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↓1) 城东区 五星级8.83分   性价比点评:项目位于东二环辛家庙地铁站向东300米,小区绿化做的相当不错,同时配有陕重子校学区。   销售动态:林邑二期3号楼前期咨询中,开盘时间待定。   3、中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑1) 城东区 五星级8.8分   性价比点评:项目地处纺织城纺西街108号,作为中铁打造的刚需盘,其建筑品质和价格是其核心卖点!   销售动态:中铁缤纷新城14号楼前期咨询中,开盘时间待定。   4、宏府鹍翔九天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↓2) 城西区 五星级 8.41分   性价比点评:项目位于城西昆明路与汉城南路交汇处向北400米,属于莲湖实验小学U乐国际娱乐房。   销售动态:宏府鹍翔九天房源不足20套,78、87平两室,均价7200。   5、天朗大兴郡(与上月相比↓1) 城西区 五星级8.22分   性价比点评:项目地处大兴U乐国际娱乐大兴东路与桃园北路十字西北角,作为西二环规模大盘,其自身配套是项目主要卖点!   销售动态:六期天朗玖悦都前期咨询中,价位开盘时间待定。   6、水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑3) 城东区 五星级8.08分   性价比点评:项目位于长乐路浐河东岸,属于水景盘,带有幼儿园!   销售动态:水岸东方在售三期170平、187平四室房源,均价7030元/平米。   7、灞业大境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑27) 城东区 五星级8.01分   性价比点评:项目地处长乐东路地铁1号线长乐坡站向南500米,主力打造德式风情社区,小区内幼儿园已投入使用!   销售动态:灞业大境后期推出6、8号楼楼王,待售面积95-130平,两室、三室,具体价格待定!   8、万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑6) 城西区 五星级7.91分   性价比点评:项目位于城西丰盛园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图小区附近,作为万科进驻城西的首个项目,其品牌效应毋庸置疑!   销售动态:万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图暂无住宅销售。   9、荣华水岸新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(新入榜) 鄠邑区 五星级7.91分   性价比点评:项目地处享有高新后花园之称的鄠邑区钟楼向西1000米路南,项目带有滨河荣华实验小学U乐国际娱乐,同时配建有鄠邑区首个四星级酒店——荣华天悦凯莱酒店,紧邻5A级景区渼陂湖。   销售动态:荣华水岸新城在售62号楼顶楼,85㎡二室、108㎡三室,均价4200。19号楼,131㎡三室,均价4650,预计在2018年5月底交房。   10、嘉天弥香郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(与上月相比↑39) 长安区 五星级7.86分   性价比点评:项目位于电子正街与韦曲北街十字西北角,地处大学城板块,地段优势明显!   销售动态:嘉天弥香郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期前期咨询中,开盘时间待定!
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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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