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【建议收藏】9月西安1万余套放心房上市 后期部分楼盘将要降价

八百家资讯中心 时间:2017-10-10 08:24:14 评论:0 点击:
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  时值十月,应当是楼市销量旺季,然而,经过近一周秋雨的浇淋,国庆“黄金周”西安的整体房地产市场开盘销量却不尽人意。据统计,国庆节黄金周,楼市开盘了十余个楼盘,整体去化再下降,甚至有部分楼盘去化降至9%。而随着获证房源也不断增加,为市场的购房者也提供不少的选择余地。特此,U乐国际娱乐将对9月新批预售的房源做以统计,以供购房者参考。   9月获证楼盘76个 购房者选房空间增加   据统计,9月西安共有76个楼盘获得预售证(包括重复拿证的项目),其中住宅获批53个盘,共计11852套五证齐全的房源上市,相比上月房源量明显增加,也为广大购房者提供了较大的选择空间。具体情况如下:   城东区(获得预售证楼盘共计19个项目,多为老盘加推房源)   城南区(获得预售证楼盘共计16个,相对上周增加了7个项目,且曲江颐景为新拿证项目)   城西区(获得预售证楼盘共计6个,相对上周减少了2个项目,另外德杰状元府邸、水润坊项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(被雅居乐收购,并改名为雅居乐锦城)两个新盘值得关注)   城北区(获得预售证楼盘共计12个项目,且铭鸿中心、经发大厦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为商办物业,将影响周边楼盘的性价比)      高U乐国际娱乐(获得预售证楼盘共计7个项目,与上月持平)      长安和西咸(获得预售证楼盘共计12个项目,其中西咸U乐国际娱乐9个、长安5个,值得注意的是西咸U乐国际娱乐获证楼盘均为沣东乃至西咸U乐国际娱乐高关注度楼盘,值得刚改购房者考虑)   根据《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(第一批)》文件公布,接下来的10月还将至少有42个楼盘近3万余套的房源计划上市。后期货量相对充足,为购房者提供了较为广阔的挑选空间。   此外,U乐国际娱乐也统计了拿证开盘的楼盘(即在国庆节期间开盘),具体如下,以供购房时的参考。   从开盘的城区来看,基本每个城区都有开盘,且多数为品牌房企的楼盘,各个楼盘的去化率(即已销售占比)来看不一,但是开盘去化力度明显减弱,与之前的火爆场面形成了明显的反差,而随着楼市供应量的增加以及政策的深度影响,部分楼盘迫于走量,后期市场或将出现增加优惠力度的变相下调卖价的现象。
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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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