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刚需看过来,11月西安10大好房子集体亮相,均价7710元/平!

八百家资讯中心 时间:2017-11-02 09:01:39 评论:0 点击:
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  2017年至今,诸如限购、限售、限贷、租售并举等房产调控政策频繁推出,使得全国楼市走向变得扑朔迷离,然而随着“房子是用来住的而不是用来炒的”定位提出后,相信房地产市场长效机制建立的同时,对刚需置业无疑是重磅利好。纵观西安近期市场特征,在922物价局出手限房价的背景下,西安住宅正在回归居住属性,一方面,房价已呈趋稳并有下滑态势;另一方面,市场几无投资型需求。值此11月初,U乐国际娱乐发布11月西安住宅性价比前十强,希望为打算买房的刚需客户提供置业信息参考!   回顾10月西安楼市,拿证方面,诸如U乐国际娱乐凤凰城、融创御园、恒大国际城等28个项目获证;开盘方面,包括万和郡、华远宸悦、雅居乐锦城等新盘在内合计27个项目已入市;从推盘效果来看,地处曲江大道旁的中国铁建万科翡翠国际更是出现开盘即售罄的热销现象。截止11月初,西安在售楼盘212个,平均房价10491元/平,平均性价比三星半级。   从分城区表现来看,雁塔区房价最高且在售楼盘数量最多,在售楼盘49个,均价14035元/平,另外,碑林区、未央区、长安区及新城区等5个城区房价均已过万,价格最低的是鄠邑区,均价仅为5180元/平,在售楼盘仅有6个,同时高陵区在售23个楼盘,房价在6000元以下。U乐国际娱乐依据住宅性价比评估系统特对西安当前212个在售住宅进行性价比评定,评选出性价比排名前十的楼盘,具体榜单如下:   从榜单来看,地处高陵区的五星级楼盘恒大雅苑排名第一,还有4个楼盘性价比达到五星级。另外,前十强楼盘价格均在1万以下,均价仅为7710元/平,其中最低是地处西咸U乐国际娱乐的五星级楼盘华府御园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,价格仅为5800元/平。   NO.1西安恒大雅苑 高陵区 五星级   上榜理由:恒大雅苑地处不限购的高陵区,是区域唯一的品牌精装房。项目于9月24日首次开盘以来,受恒大地产强大品牌影响,性价比优势不言自明!目前在售1-6号楼高层均价7000元/平,户型三室、四室,预计2019年年底交房。   NO.2辰宫双河湾 未央区 五星级   上榜理由:辰宫双河湾地处北三环外未央湖板块,区域在U乐国际娱乐、华远等品牌进驻后,在区域关注度明显增强、房价飙涨的背景下,该项目为现房,价格6700,具有超高性价比。项目在售二期现房,57-130平,全款97折,按揭98折。   NO.3双府新天地项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 莲湖区 五星级   上榜理由:项目地处西二环边,生活配套齐全。项目为现房,同时支持公积金,是莲湖区唯一五星级楼盘。双府新天地在售1号楼顶层,均价7600元/平,88平。同时在售二期1号楼多层,面积65/75平,1T3户,均价7800元/平。   NO.4龙祥御湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 未央区 五星级   上榜理由:项目地处北二环边,周边配套齐全。作为高绿化现房,在周边万元楼盘当道的背景下,6500的价位更是彰显超高性价比!龙祥御湖在售1、2、3号楼,房源面积47-138平。   NO.5华府御园 西咸U乐国际娱乐 五星级   上榜理由:今年以来,在西咸一体化进程不断加快的背景下,人们对西咸的关注度明显增强,然而沣西新城由于距离主城区较远,当前楼盘价格尚处合理范围,华府御园作为现房,是区域内性价比最高的项目。目前在售5号楼,在售户型146、151㎡, 97折。   NO.6华润二十四城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 未央区 四星半级   上榜理由:项目地处地铁1号线三桥站旁,自身带有大型商业,为项目增值提供重要保障,同时受惠于西咸一体化,项目占尽诸多优势。当前四期33号楼清盘中,面积98平,均价9100元/平。   NO.7香缤国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 未央区 四星半级   上榜理由:项目同样地处未央湖,超过百万方的体量,规模效应巨大。香缤国际城在售玫瑰苑6、7、8号楼现房,均价7800元/平,户型两室、三室。   NO.8紫郡观澜项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 灞桥区 四星半级   上榜理由:项目地处东二环边,是高绿化现房,且支持公积金。当前1室均价8000,3室均价9200,4室均价9000,全款97折,按揭99折。   NO.9雅居乐锦城 未央区 四星半级   上榜理由:项目于10月14日首次开盘,作为区域又一品牌精装项目,不到1万的价位还是有很大竞争力的!在售房源97-124平,均价9500元/平。   NO.10灞业大境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 灞桥区 四星半级   上榜理由:项目地处地铁1号线长乐坡站旁,支持公积金。当前在售6号楼,户型两室、三室,均价9200-9300元/平,全款98折。   U乐国际娱乐置业建议:金九银十过后,西安楼市步入年底冲刺阶段,刚需客户可结合自身需求慢慢选房,加之当代宏府moma、海亮德文郡、高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、万科金域未央等项目开盘预期,购房者不妨多多关注。
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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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