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10月西安土地交易现“四连跌” 外围区域将“吃香”

时间:2017-11-08 16:14:23 评论:0 点击:
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在“房子是用来住的”的大环境下,西安连连出台楼市限购、限价等一系列政策,使得不断被炒热的“楼市”逐渐降温。而随着近期商品房市场新批预售供应量的下滑,作为未来房地产风向标的土地市场交易量也出现了大幅的下滑。那么具体土地市场的情况如何?在此,U乐国际娱乐将对10月的土地市场进行盘点和简析,希望能帮助到您。         从走势图中可见,10月西安土地交易量呈现“双降”态势,其中销量环比大幅下滑41.19%,成交的楼面地价下降近600元/平米。此外,从自今年6月以来,西安土地交易市场受调控政策深化和“住有所居、多主体供给、租购并举”的叠加影响,连续4个月均呈现下滑趋势。而与此同时,在新房市场,开发商获证速度放缓,价格上涨明显受抑制。     而从10月西安土地交易用途分布情况来看,总共成交10宗用地,其中有6宗为居住用地,3宗为商服用地,另外,一个则是加油加气站的规划用地。具体交易详情请看下表:     从本月土地成交的区域来看,阎良、临潼、高陵等周边区域继续表现突出,而与曲江、经开等主城区的地价对比来看,周边区域仅为主城区的三分之一,房价也只是主城区的一半左右,可见周边区域的未来发展空间较大。而随着西安三环内土地供应的不断减少,加之,在大西安的轨交规划和发展的带动下,未来像西咸U乐国际娱乐、临潼、高陵等周边地区将成为众多品牌开发商必争之地。
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