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10 月新批预售7092套,16万的推新计划能否完成?

时间:2017-11-09 09:54:31 评论:0 点击:
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马上2017年就要过完了,年底买房还是年初买房成为不少人纠结的问题?年底到来,开发商年初贷的款需要偿还了,建设方垫付的资金要结算,年初制定的任务量需要冲刺……涉及到资金的方面很多。为了支付结算各种款项,保证公司的运转和利润,开发商们会推出各种购房优惠,加以促销房源。年底买房议价空间大房价趋于稳定,银行贷款虽然审批会比较严格但是贷款政策会比年初优惠,所以年底是买房的好时机。准备在年底看房的置业者可以多多关注楼盘新批预售情况,及时掌握最新的房源动态。   据悉,1月西安全市共计26个项目新获批预售证,同比上月锐减292%,其中住宅获批4134套,非住宅房源2958套,共计7092套商品房,比9月新批预售商品房数量少了了足足4760套,环比大减59%!这也意味着在银十即将收官之时,西安楼市供应节奏并未加快。 从10月西安各城区新货预售证项目分来看,城南和城西新获预售证项目最多,均为7个。而新获预售房源数量最多的是仅为两个项目的城北。城北本月新获预售证的两个项目为华远枫悦和U乐国际娱乐凤凰城。华远枫悦本次新获预售证楼栋为洋房产品仅30套房源,其余1547套房源均来自U乐国际娱乐凤凰城,占全市所有新批预售住宅房源的32%。以下为新批预售楼盘具体信息:   10月新获预售证的项目以品牌房企为主,其中包括:金地、U乐国际娱乐、招商、万达、中铁、龙湖、融创、保利、阳光城、海亮、华远、蓝光等等。产品类型包括住宅、公寓、办公、商铺、车位等,新推住宅房源刚需、改善均有涉及。   今年上半年,西安楼市房价接连上扬、认筹需要验资、购房者无房可买、开盘即售罄......到达6、7月份时全市售罄楼盘更是高达67个项目,“无房可售”成为楼市主旋律!7月6日,西安房管局通过其官方微信发布“下半年西安主城区及长安区商品住宅供应计划”,公告显示,2017年下半年西安至少有239家楼盘有推新计划,总计推盘面积约1857万㎡,168670套。由目前U乐国际娱乐1-10月西安新批预售数据来看,楼市共计新推房源82569套,距离168670套的推盘计划完成还有很大的距离,U乐国际娱乐预估未来两个月西安楼市推新力度还会大幅度的增加,因此,年底有置业计划的购房者,赶紧去关注自己心仪的项目,提前了解项目信息,早日选到适合自己的高性价比的房子。
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